歐菲光二號園區(qū)商鋪招租公告
南昌金開集團(tuán)下屬南昌金開楓林產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)有限公司全資子公司南昌德恒置業(yè)投資有限公司現(xiàn)將國有資產(chǎn)租賃經(jīng)營權(quán)面對社會公開競拍,公告如下:
一、項(xiàng)目概況1、商鋪地址:歐菲光二號園區(qū)位于青山湖區(qū)公寓南路與公寓東路交叉口東南260米,商鋪?zhàn)赓U區(qū)域?yàn)?#—9#(一層)、13#-17#樓(一至二層)。
2、用地性質(zhì):工業(yè)用地
3、產(chǎn)權(quán)狀況:產(chǎn)權(quán)證(工業(yè)用途)正在辦理中
4、租賃面積:總面積10791.18㎡(最終以房屋建筑面積測繪成果報告為準(zhǔn))
6、租賃年限:“8+2”年簽約模式。
7、遞增方式:租金標(biāo)準(zhǔn)每2年在上一年基礎(chǔ)上遞增5%元/㎡/月,免租期后按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。
8、物業(yè)管理費(fèi):如招租人進(jìn)駐現(xiàn)場物業(yè)管理則按2元/㎡/月收取,未進(jìn)駐則按現(xiàn)場實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)繳納。
9、租賃保證金:按合同最后一年的一個季度(連續(xù)三個月)租金金額繳納。
10、租金繳納方式:每季度(連續(xù)三個月)支付,每季度(連續(xù)三個月)起始月前5日繳納租金。應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)支付裝修免租期結(jié)束后的首次三個月租金。
11、裝修免租期:商鋪免租6個月(第一年前半年為免租期),免租期內(nèi)物業(yè)費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)正常收取。
12、業(yè)態(tài)要求:商鋪必須引入連鎖品牌超市及餐飲業(yè),具體經(jīng)營業(yè)態(tài)需經(jīng)招租人審批通過后方可經(jīng)營。招租人對中選人經(jīng)營業(yè)態(tài)的審批不視為對中選人經(jīng)營行為的認(rèn)可,中選人的經(jīng)營行為及經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的法律責(zé)任及其他不良后果均由中選人自行承擔(dān),招租人不承擔(dān)任何責(zé)任。
13、經(jīng)營方式:獨(dú)立核算、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
14、出租資產(chǎn)用途:商業(yè)。
15、出租資產(chǎn)現(xiàn)狀:空置現(xiàn)狀。
毛坯,按現(xiàn)狀出租,以競價人現(xiàn)場踏勘所見即為交付標(biāo)準(zhǔn),未現(xiàn)場踏勘視為認(rèn)可商鋪狀況。競價人完全充分了解并接受所租商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備等的歷史及現(xiàn)狀,我司不承擔(dān)自對外公開招租信息發(fā)布后至合同履約結(jié)束期間,商鋪現(xiàn)狀發(fā)生改變可能導(dǎo)致的任何損失(如玻璃破損、房屋漏水等),競價人清楚并愿意自行負(fù)責(zé)維修我司移交租賃商鋪時現(xiàn)存和競價人使用租賃商鋪期間發(fā)生的影響房屋安全、正常使用的損壞或故障,并承擔(dān)其投資裝修及經(jīng)營的一切風(fēng)險。
二、報名要求
1、報名時間
2022年 12 月 6 日至2022年 12 月 12 日(09:00—12:00,14:00—17:00)(北京時間、節(jié)假日除外),報名費(fèi)200元(不退還)。
2、報名材料
(1)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。(2)法定代表人授權(quán)書原件(含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章)。
三、委托招標(biāo)交易機(jī)構(gòu)信息
單位名稱:深圳市國際招標(biāo)有限公司江西分公司
地 址:南昌市西湖區(qū)銀環(huán)路298號萬豪城2棟A座20樓
聯(lián) 系 人:宋顯松、馬駿
電 話:15083821763、18070078585
南昌德恒置業(yè)投資有限公司
2022年 12 月 6日