為解決歷史遺留問題“吃螃蟹”
據(jù)悉，為順利參加此次競拍，金匠置業(yè)公司作了大量的前期準(zhǔn)備工作，串聯(lián)謀劃，并聯(lián)操作。首先，通過采取授權(quán)談判、集體決策的工作方式，經(jīng)過評估、洽談等程序，較好地處理了與該小區(qū)原建設(shè)單位的利益關(guān)系；其次，梳理了大量的歷史資料，對小區(qū)房屋權(quán)屬情況進(jìn)行了詳細(xì)的調(diào)查摸底，擬定了掛牌方案；之后，多次與贛江新區(qū)、經(jīng)開區(qū)的國土、規(guī)劃等職能部門協(xié)調(diào)溝通；最后，通過贛江新區(qū)審批，終于同意掛牌。
在解決這一問題的過程中，關(guān)鍵步驟不多，步驟也看似簡單，但每一個環(huán)節(jié)所涉及方方面面的因素較多，利益訴求矛盾尖銳，處理過程中的困難難以言表。參加居住用地競拍，涉足房地產(chǎn)行業(yè)，是市政公司為解決歷史遺留問題第一次“吃螃蟹”，這將為公司拓展業(yè)務(wù)，進(jìn)行多元化經(jīng)營積累寶貴的經(jīng)驗和資源。
（文/圖：帥和水）