赤府花園2期15#商業(yè)樓房屋招租項(xiàng)目（第二次）招租公告
南昌金開(kāi)楓林物業(yè)管理有限公司赤府花園2期15#商業(yè)樓房屋招租項(xiàng)目（第二次）面對(duì)社會(huì)公開(kāi)競(jìng)拍，公告如下：
一、項(xiàng)目概況1、租賃區(qū)域：15#商業(yè)樓面積4563.75㎡（整棟承租）。15#商業(yè)樓面積4563.75㎡，共3層，1樓1635.48㎡、2樓1442.26㎡、3樓1424.2㎡、頂61.81㎡。
2、招租底價(jià)：12元/㎡/月起。
3、租賃方式：整棟承租。
4、租金的遞增：每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%/㎡/月（如中標(biāo)價(jià)為12元/㎡/月，則合同第2年租金標(biāo)準(zhǔn)為12.6元/㎡/月，依此類推），免租期后按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。
5、物業(yè)管理費(fèi)：租賃期每平方米物業(yè)費(fèi)含稅單價(jià)暫定2元/㎡/月（招租人有權(quán)根據(jù)區(qū)管委會(huì)、金開(kāi)集團(tuán)相關(guān)政策對(duì)本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)進(jìn)行調(diào)整，屆時(shí)乙方應(yīng)無(wú)條件予以接受）。
6、水電費(fèi)：按實(shí)際用量自行繳納。（以現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理單位收取標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取）。
7、租金支付方式：季度支付，每季度起始月前5日繳納租金，應(yīng)在簽訂合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付免租期結(jié)束后的首次3個(gè)月租金（即合同第1年后半年首季度租金）。
8、免租期：免租6個(gè)月（第1年前半年為免租期）。
9、出租期限：采取8+2年簽約模式（含6個(gè)月免租期），8年租期屆滿后如履約良好，則繼續(xù)履行2年，以最終合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。
10、業(yè)態(tài)要求：商業(yè)（含配套辦公等），具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需經(jīng)招租人審批通過(guò)后方可經(jīng)營(yíng)。
二、報(bào)名要求
1、報(bào)名時(shí)間
2024年4月9日至2024年4月15日（09:00—12:00，14:00—17:00）（北京時(shí)間，節(jié)假日除外），人民幣300元/份，售后不退。
2、報(bào)名方式
郵件或現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。
郵箱報(bào)名地址：1152282186@qq.com
現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)盧塞恩小鎮(zhèn)城運(yùn)路50棟4樓。
3、報(bào)名材料
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。
（2）法定代表人授權(quán)書(shū)原件（含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章）。若法定代表人報(bào)名需提交法人代表證明書(shū)（格式自擬，并加蓋公章）。
（3）招標(biāo)報(bào)名繳納憑證。
三、委托招標(biāo)交易機(jī)構(gòu)信息
單位名稱：江西中匯工程技術(shù)監(jiān)理咨詢有限公司
地 址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)盧塞恩小鎮(zhèn)城運(yùn)路50棟4樓。
聯(lián)系電話：0791-83780106/18170950303
聯(lián)系人：胡女士 鄒女士
南昌金開(kāi)楓林物業(yè)管理有限公司
2024年4月9日
2024年4月9日