農牧民安置房配套商鋪招租項目招租公告
南昌金開楓林物業管理有限公司農牧民安置房配套商鋪招租項目面對社會公開競拍，公告如下：
一、項目概況1、租賃面積：7712.48㎡（51間）。
2、位置情況：經開區昌北大道2188號農牧民安置房配套商鋪。
3、招租底價：10元/㎡/月起。
4、租賃方式：整棟承租。
5、租金的遞增：每兩年在上一年的基礎上遞增5%/㎡/月。
6、物業管理費：上述租賃資產均按2元/m/月收取物業管理費。
7、租金支付方式：季度支付，每季度起始月前5日繳納租金，應在簽訂合同之日起五個工作日內支付首年裝修免租期結束后的首季度租金。
8、裝修免租期：免租3個月（合同首年首季度，免租3個月)。
9、出租期限：采取5+1年簽約模式，（含裝修免租期,裝修免租期內需正常繳納物業管理費），5年租期屆滿后如履約良好，則繼續履行1年。
10、業態要求：
僅限制不得經營環境污染類，（不得影響居民生活，造成投訴），不得違反國家法律法規相關規定。中選人須向招租單位申報具體經營業態，且經招租單位同意后方可經營（招租人對中選人經營業態的審批不視為對中選人經營行為的認可，中選人的經營行為及經營過程中所產生的法律責任及其他不良后果均由中選人自行承擔，招租人不承擔任何責任），否則作廢標處理。
11、轉讓、轉租：
承租人對租賃商鋪僅有承租權，無權向第三方轉讓。租賃期內允許部分商鋪轉租，但不得超出本合同年限，如承租人未經招租人同意私自轉租或轉租期限超出本合同期限，則承租人轉租行為無效，招租人可追究承租人違約責任，并解除本合同、收回該商鋪且不予以退回已繳納租金及租賃保證金，同時有權處置商鋪內所有物品并不需向承租人及第三方支付任何費用。
二、報名要求：
1、報名時間
2023年 9 月 14 日至2023年 9 月 20 日（09:00—12:00，14:00—17:00）（北京時間，節假日除外），人民幣500元/份，售后不退。
2、報名材料
（1）營業執照復印件加蓋公章。
（2）法定代表人授權書原件（含法定代表人和被授權人身份證復印件加蓋公章）。若法定代表人報名需提交法人代表證明書（格式自擬，并加蓋公章）。
（3）必聯網電子招標投標平臺（網址：http://www.ebnew.com/）的投標人信息登記網注冊截圖及招標報名轉款憑證。
三、委托招標交易機構信息
單位名稱：北京國際招標有限公司
地 址：江西省南昌市紅谷灘區豐和中大道166號華興文化廣場1號樓501-503室)報名。
聯系電話：0791-83887731 13870661820 13870672903
聯系人：謝女士 葉先生
南昌金開楓林物業管理有限公司
2023年9月14日