南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)公開競(jìng)拍公告
一、安置房商鋪類
1、赤府花園安置房小區(qū)（一期），位于青嵐大道與赤府路交叉口及昌西大道：
| 序號(hào) | 資產(chǎn)名稱 | 房屋地址 | 樓層 | 建筑面積㎡ | 租賃底價(jià) （元/㎡/月） |
合同年限 | 免租期 | 遞增方式 | 租賃時(shí)間 |
| 1 | 赤府花園一期 | 14#樓104號(hào)商鋪 | 一二樓 | 297.85 | 20 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增4元 | 中標(biāo)后或直接委托后按招租單位要求時(shí)間為準(zhǔn) |
| 2 | 1#商業(yè)樓辦公一樓及四樓 | 一樓、四樓 | 969.91 | 10 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 3 | 1#物業(yè)樓 | 一二三樓 | 1276.95 | 10 | 8年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 4 | 1#商業(yè)樓104號(hào)商鋪 | 一樓 | 124.97 | 20 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增5% | ||
| 5 | 1#商業(yè)樓103、203、303 | 一二三樓 | 1797.48 | 10 | 8年 | 3個(gè)月 | 每年遞增5% |
2、五聯(lián)花園安置房小區(qū)8#、9#、10#樓商鋪（可單獨(dú)承租一間或多間商鋪），位于經(jīng)開區(qū)英雄大道與曰修路交匯處：
| 序號(hào) | 資產(chǎn)名稱 | 房屋地址 | 樓層 | 建筑面積㎡ | 租賃底價(jià) （元/㎡/月） |
合同年限 | 免租期 | 遞增方式 | 租賃時(shí)間 |
| 1 | 五聯(lián)花園安置房小區(qū)商鋪 | 9#樓102號(hào)商鋪 | 一二樓 | 206.52 | 8 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增5% | 中標(biāo)后或直接委托后按招租單位要求時(shí)間為準(zhǔn) |
| 2 | 9#樓103號(hào)商鋪 | 一二樓 | 244.71 | 8 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增5% | ||
| 3 | 9#樓104號(hào)商鋪 | 一二樓 | 198.25 | 8 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增5% | ||
| 4 | 9#樓105號(hào)商鋪 | 一二樓 | 197.41 | 8 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增5% | ||
| 5 | 9#樓106號(hào)商鋪 | 一二樓 | 240.80 | 8 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增5% | ||
| 6 | 9#樓107號(hào)商鋪 | 一二樓 | 239.78 | 8 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增5% | ||
| 7 | 9#樓108號(hào)商鋪 | 一二樓 | 192.19 | 8 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增5% | ||
| 8 | 9#樓110號(hào)商鋪 | 一樓 | 94.31 | 8 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增5% | ||
| 9 | 9#樓111號(hào)商鋪 | 一二樓 | 213.95 | 8 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增5% | ||
| 10 | 9#樓112號(hào)商鋪 | 一二樓 | 286.71 | 8 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增5% | ||
| 11 | 9#樓113號(hào)商鋪 | 一二樓 | 203.55 | 8 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增5% | ||
| 12 | 9#樓114號(hào)商鋪 | 一二樓 | 203.55 | 8 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增5% | ||
| 13 | 10#樓103號(hào)商鋪 | 一樓 | 92.22 | 20 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增5% | ||
| 14 | 10#樓104號(hào)商鋪 | 一樓 | 80.7 | 20 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增5% | ||
| 15 | 10#樓105號(hào)商鋪 | 一樓 | 68.78 | 20 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增5% | ||
| 16 | 10#樓106號(hào)商鋪 | 一二樓 | 235.6 | 8 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增5% | ||
| 17 | 10#樓108號(hào)商鋪 | 一二樓 | 191.14 | 8 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增5% | ||
| 18 | 8#樓104號(hào)商鋪 | 一二樓 | 276.94 | 8 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增5% |
3、空港花園安置房小區(qū)商鋪，位于經(jīng)開區(qū)建業(yè)大街文宣路及文昌路處：
| 空港花園安置房小區(qū) | |||||||||
| 序號(hào) | 資產(chǎn)名稱 | 房屋地址 | 樓層 | 建筑面積㎡ | 租賃底價(jià) （元/㎡/月） |
租賃期限 | 免租期 | 遞增方式 | 租賃時(shí)間 |
| 1 | 空港花園 安置房小區(qū) |
14#樓37號(hào)商鋪 | 一樓 | 53.35 | 30 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增3元 | 中標(biāo)后或直接委托后按招租單位要求時(shí)間為準(zhǔn) |
| 2 | 14#樓41號(hào)商鋪 | 一樓 | 38.19 | 30 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增3元 | ||
| 3 | 14#樓42號(hào)商鋪 | 一樓 | 38.28 | 30 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增3元 | ||
| 4 | 14#樓43號(hào)商鋪 | 一樓 | 63.24 | 30 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增3元 | ||
| 5 | 15#樓15號(hào)商鋪 | 一樓 | 33.03 | 30 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增3元 | ||
| 6 | 15#樓108號(hào)商鋪 | 一樓 | 70.74 | 30 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增3元 | ||
| 7 | 15#樓112號(hào)商鋪 | 一樓 | 37.31 | 30 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增3元 | ||
| 8 | A1商業(yè) 47號(hào)商鋪 | 一二樓 | 108.17 | 30 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增3元 | ||
| 9 | A2商業(yè) 53 號(hào)商鋪 | 一二樓 | 146.6 | 30 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增3元 | ||
| 10 | A2商業(yè) 56 號(hào)商鋪 | 一二樓 | 107.91 | 30 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增3元 | ||
| 11 | A2商業(yè) 57 號(hào)商鋪 | 一二樓 | 107.91 | 30 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增3元 | ||
| 12 | A2商業(yè) 58號(hào)商鋪 | 一二樓 | 107.91 | 30 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增3元 | ||
| 13 | A2商業(yè) 59 號(hào)商鋪 | 一二樓 | 107.91 | 30 | 5年 | 3個(gè)月 | 每年遞增3元 | ||
| 14 | 空港花園二期A區(qū)配套商業(yè)房屋三標(biāo)段商鋪（共計(jì)5354.07㎡， 整體承租） |
A區(qū)5#樓 | 一二樓 | 1206.78 | 15 |
5+1年 |
3個(gè)月 |
每年遞增3元 |
中標(biāo)后或直接委托后按招租單位要求時(shí)間為準(zhǔn) |
| 15 | A區(qū)16#樓 | 一樓 | 999.86 | ||||||
| 16 | A區(qū)17#樓 | 一樓 | 952.34 | ||||||
| 17 | A區(qū)18#樓 | 9間一二樓、2間一樓 | 1555.35 | ||||||
| 18 | A區(qū)19#樓 | 一二樓 | 639.74 | ||||||
4、楓林花園安置房小區(qū)商鋪，位于經(jīng)開區(qū)廬山北大道以西：
| 序號(hào) | 資產(chǎn)名稱 | 房屋地址 | 樓層 | 建筑面積㎡ | 租賃底價(jià) （元/㎡/月） |
租賃期限 | 免租期 | 遞增方式 | 租賃時(shí)間 |
| 1 | 楓林花園安置房小區(qū)配套商鋪、獨(dú)棟商業(yè)樓 楓林花園安置房小區(qū)配套商鋪、獨(dú)棟商業(yè)樓 |
7#0102號(hào)商鋪 | 一二樓 | 328.81 | 8 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | 中標(biāo)后或直接委托后按招租單位要求時(shí)間為準(zhǔn) 中標(biāo)后或直接委托后按招租單位要求時(shí)間為準(zhǔn) |
| 2 | 7#0103號(hào)商鋪 | 一二樓 | 227.3 | 8 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 3 | 7#0201號(hào)商鋪 | 二樓 | 106.7 | 8 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 4 | 7#0202號(hào)商鋪 | 二樓 | 129.82 | 8 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 5 | 8#0102號(hào)商鋪 | 一二樓 | 325.52 | 8 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 6 | 8#0103號(hào)商鋪 | 一二樓 | 241.39 | 8 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 7 | 8#0105號(hào)商鋪 | 一二樓 | 348.84 | 8 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 8 | 8#0201號(hào)商鋪 | 二樓 | 103.54 | 8 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 9 | 9#0103號(hào)商鋪 | 一二樓 | 321.8 | 8 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 10 | 9#0104號(hào)商鋪 | 一二樓 | 241.68 | 8 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 11 | 9#0106號(hào)商鋪 | 一二樓 | 338.78 | 8 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 12 | 9#0201號(hào)商鋪 | 二樓 | 187.52 | 8 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 13 | 101號(hào)商鋪 | 一樓 | 51.37 | 20.5 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 14 | 102號(hào)商鋪 | 一樓 | 102.59 | 20.5 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 15 | 103號(hào)商鋪 | 一樓 | 102.59 | 20.5 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 16 | 104號(hào)商鋪 | 一樓 | 102.59 | 20.5 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 17 | 綜合樓 | 四樓 | 4574.9 | 8 | 8+2年 | 12個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 18 | 17#0102號(hào)商鋪 | 一二樓 | 170.81 | 10 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 19 | 17#0103號(hào)商鋪 | 一樓 | 100.54 | 10 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 20 | 17#0104號(hào)商鋪 | 一二樓 | 315.11 | 10 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 21 | 17#0105號(hào)商鋪 | 一樓 | 110.13 | 10 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 22 | 17#0106號(hào)商鋪 | 一二樓 | 294.91 | 10 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 23 | 17#0107號(hào)商鋪 | 一二樓 | 146.73 | 10 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 24 | 16#0101號(hào)商鋪 | 一二樓 | 195.08 | 10 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 25 | 16#0102號(hào)商鋪 | 一二樓 | 240.43 | 10 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 26 | 16#0103號(hào)商鋪 | 一二樓 | 337.05 | 10 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 27 | 16#0104號(hào)商鋪 | 一樓 | 63.5 | 10 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 28 | 16#0105號(hào)商鋪 | 一樓 | 93.76 | 10 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 29 | 16#0106號(hào)商鋪 | 一二樓 | 274.61 | 10 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 30 | 16#0107號(hào)商鋪 | 一二樓 | 242.21 | 10 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 31 | 16#0108號(hào)商鋪 | 一二樓 | 343.35 | 10 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% | ||
| 32 | 16#0109號(hào)商鋪 | 一樓 | 118.47 | 10 | 5年 | 3個(gè)月 | 每?jī)赡赀f增5% |
本次招租房屋涉及電表，水表、燃?xì)獾刃柚袠?biāo)人或直接委托人自費(fèi)自行開戶（包括材料及施工費(fèi)用），房屋以現(xiàn)狀出租，涉及一切維修改造工程產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于房屋漏水、玻璃破損等）均由中標(biāo)人自行承擔(dān)，消防報(bào)建及其它審批手續(xù)中標(biāo)人自行辦理。
二、園區(qū)廠房、商鋪類
1、電子信息產(chǎn)業(yè)園（一期）項(xiàng)目西臨曰修路、東臨經(jīng)開大道、北臨興業(yè)大道、南臨豐樹物流園，詳細(xì)面積如下：
倒班服務(wù)樓：2層1640.16㎡、3層614.29㎡。
科技樓：1#樓（1層3573.39㎡、2層4741.76㎡、3層4146.34㎡、4層4076.76㎡、5層3566.55㎡）、2#樓（1層911.99㎡、2層2375.99㎡）。
廠房：A棟（1層1327.8㎡、2層5255.16㎡、3層南4765.76㎡）、B棟（1層3513.15㎡、2層2325.66㎡、3層1592.26）、C棟（1層3584.91㎡、2層6347.68㎡、3層5858.12㎡）。
商務(wù)條款①租金：未裝修的按12元／㎡／月起，裝修的按16元／㎡／月起；多層倒班樓（不帶電梯）以15元/㎡/月起；高層倒班樓（帶電梯）以16元/㎡/月起②免租期：毛坯3個(gè)月，已裝修1個(gè)月③遞增方式：無(wú)。
2、電子信息產(chǎn)業(yè)園（二期）項(xiàng)目西臨曰修路、東臨經(jīng)開大道、北臨興業(yè)大道、南臨豐樹物流園，詳細(xì)面積如下：
廠房：1#（3層1627.53㎡、4層1646.31㎡）；2#(1層3664.92㎡）；3#(1層1295.99㎡、3層2295.99㎡)；4#（2層2295.99㎡、3層2295.99㎡）；5#（2層2044.92㎡、3層3644.92㎡）；8#（2層5500㎡、3層5500㎡）；9#（1層3583.3㎡、2層3531.91㎡、3層3531.91㎡）。
倒班樓：6#7#（1層 2059.15㎡、2層1103.49㎡、3層1006.06㎡、4層1006.06㎡、5層1006.06㎡；6層836.35㎡；8層449.49㎡、9層447.24㎡）。
商務(wù)條款①租金：未裝修的按12元／㎡／月起，裝修的按16元／㎡／月起；多層倒班樓（不帶電梯）以15元/㎡/月起；高層倒班樓（帶電梯）以16元/㎡/月起②免租期：毛坯3個(gè)月，已裝修1個(gè)月③遞增方式：無(wú)。
3、電子信息產(chǎn)業(yè)園（三期）項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)橫山二路1533號(hào)，詳細(xì)面積如下：
廠房：3#（2層1160.67m²、3層1160.67m²、4層828.87m²、5層828.87m²） ；7#（3層1829.61m²、4層1829.61m²、5層1829.61m²）；8#（1層2652.39m²、2層3135.64m²、3層2772.77m²、4層2772.77m²、5層2111.25m²）。
商務(wù)條款①租金：未裝修的按12元／㎡／月起，裝修的按16元／㎡／月起；多層倒班樓（不帶電梯）以15元/㎡/月起；高層倒班樓（帶電梯）以16元/㎡/月起②免租期：毛坯3個(gè)月，已裝修1個(gè)月③遞增方式：無(wú)。
4、智能制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目東臨秀先路、北臨英雄大道，詳細(xì)面積如下：
廠房：4#廠房（1層3626.19㎡、2層3681.17㎡、3層3681.17㎡）；5#廠房（1層3626.19㎡、3層3681.17㎡）。
科技樓（2層3441.71㎡、3層3448.29㎡）
綜合管理樓：（3層1086.92㎡、4層1296.92㎡、5層1296.92㎡、6層767.42㎡、8層634.48㎡、10層1296.92㎡）。
倒班樓：（2層2159.57㎡、3層2213.81㎡、4層1222.77㎡、5層14860.06㎡、6層1130.08㎡）。
商務(wù)條款①租金：未裝修的按12元／㎡／月起，裝修的按16元／㎡／月起；多層倒班樓（不帶電梯）以15元/㎡/月起；高層倒班樓（帶電梯）以16元/㎡/月起②免租期：毛坯3個(gè)月，已裝修1個(gè)月③遞增方式：無(wú)。
西商鋪2間，面積280㎡，商鋪商務(wù)條款面談。
5、技術(shù)協(xié)同創(chuàng)新園項(xiàng)目西臨秀先路，南臨建業(yè)大街、北臨興業(yè)大道，詳細(xì)面積如下：
廠房：1—2#（1層1060.68㎡、2層4205.72㎡、3層5335.72㎡、4層4635.72㎡）；1—4#（1層18556.92㎡、2層18723.79㎡、3層18723.79㎡、4層18723.79㎡）；1—5#（2層2000㎡、3層8815.12㎡、4層8815.12㎡）；1—6#（1層1581.37㎡、2層4016.98㎡、3層4029.6、4層6582.68㎡）。
2-1#綜合研發(fā)樓（1層4535.26㎡、2層4920.20㎡、3層4918.03㎡、4層1448.21㎡、5層1448.21㎡、6層1448.21㎡、7層1448.21㎡、8層1448.21㎡、9層1448.21㎡、10層1388.91㎡、11層1388.91㎡、12層1388.91㎡、13層1388.91㎡、14層1388.91㎡、15層1388.91㎡、16層1373.03㎡、17層1373.03㎡、18層1373.03㎡、19層1373.03㎡、20層1373.03㎡、21層1373.03㎡）。
2-2#倒班樓（1層1073.23㎡含商鋪、2層72.02㎡、3層131.24㎡、4層72.02㎡、5層72.02㎡、6層393.72㎡、8層328.1㎡、9層853.06㎡、10層1443.64㎡、11層793.84㎡、12層1187.56㎡、14層1443.64㎡、17層1253.18㎡、18層918.68㎡）。
2-3#倒班樓（1層1070.6㎡含商鋪）。
2—4#科技展覽館（1層1771.27㎡、2層1670.33㎡、3層1687.61㎡、4層1612.63㎡）。
2—5#綜合樓（1層1159㎡；2層2089㎡；3層1704㎡（含商鋪）、4層1295.79㎡、11層645.79㎡、12層1089.24㎡）。
2-6#科研2號(hào)樓（2層1824㎡；3層1433㎡（含商鋪）、4層1420.53㎡、11層873.59㎡）
2-7#商業(yè)樓（1層1821.41㎡；2層3305㎡；3層3010㎡含商鋪）。
商鋪商務(wù)條款①租金：一層以10元/㎡/月起，二層以7元/㎡/月起，三層以5元/㎡/月起②免租期：面談③遞增方式：5%—10%之間④租賃年限：面談.
廠房、倒班樓、科研樓商務(wù)條款①租金：1-2#廠房：1層14元/㎡/月起，2-3層13元/㎡/月起，4層12元/㎡/月起；1—4#廠房：1層14元/㎡/月起，2-3層13元/㎡/月起，4層12元/㎡/月起；1—5#廠房：1層14元/㎡/月起，2-3層13元/㎡/月起，4層12元/㎡/月起；1-6#廠房：1層14元/㎡/月起，2-3層13元/㎡/月起，4層12元/㎡/月起；2-2#,2-3#倒班樓16元/㎡/月起；2-5#綜合樓：1-6樓14元/㎡/月起，7-12樓16元/㎡/月起；2-6#科研樓：1-9樓14元/㎡/月起，10-18樓16元/㎡/月起②免租期：毛坯3個(gè)月，已裝修1個(gè)月③遞增方式：無(wú)。
6、機(jī)電科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目東臨丁香路、南臨黃家湖西路，詳細(xì)面積如下：
廠房：1#第一跨靠北 2454 m、第五跨2940 m、第六七跨靠東側(cè) 1746 m、廠房辦公室 1845.38 m'、2#協(xié)作中心廠房2999m、3#辦公樓倒班公寓1182.70m、4#辦公樓 223.81 m
7、聯(lián)創(chuàng)工業(yè)園項(xiàng)目東臨秀先路、北臨建業(yè)大道、西臨車塘湖路、南臨建業(yè)南路，詳細(xì)面積如下：
新材料廠房：2-3層9224.73㎡。
商務(wù)條款①租金：13.4元/㎡/月起②免租期：毛坯3個(gè)月，已裝修1個(gè)月③遞增方式：無(wú)。
8、賽維萊科技城項(xiàng)目南臨工業(yè)三路以西、東臨規(guī)劃一路以北、南臨幸福前港水渠，詳細(xì)面積如下：
6#辦公樓：5層746.04㎡；7#辦公樓：整棟3788.87㎡；8棟辦公樓1_4層 2829.08㎡。
商務(wù)條款①租金：30元/㎡/月起（毛坯），35元/㎡/月起（已裝修）②免租期：毛坯3個(gè)月，已裝修1個(gè)月③遞增方式：合同第六年起每?jī)赡暝谏弦荒昊A(chǔ)上5%。
9、歐菲光二號(hào)園項(xiàng)目南臨黃家湖西路、西臨龍?zhí)堵罚敿?xì)面積如下：
倒班樓：5#5550.46㎡、7#5844.62㎡、8#5566.51㎡、9#5791.85㎡、12#北面7214.93㎡、13#12094.34㎡、14#15638.18㎡、16#17744.61㎡、17#19424.19㎡，以上倒班樓面積均為整棟面積，最終以房屋建筑面積成果報(bào)告為準(zhǔn)，需整體承租。
商務(wù)條款①租金：5#、7#、8#、9#樓16元/㎡/月起；12#、13#、14#、16#、17#樓精裝修16元/㎡/月起、精裝修（無(wú)家居）14元/㎡/月起②免租期：無(wú)③遞增方式：無(wú)。
10、創(chuàng)客綠色科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目東臨雙嶺派出所、南臨玉屏西大街、西臨昌西大道。詳細(xì)面積如下：
1#倒班樓（一層食堂1785.28㎡、二層食堂1790.78㎡，宿舍空置1694.72㎡）。
3#廠房（3#廠房一層2123.02、二層489.31、四層3567.8、五層3588.66㎡）。
5#廠房（一層3963.81㎡、二層4168.08㎡、三層4168.08㎡、四層4168.08㎡、五層4198.90㎡）。
商務(wù)條款①租金：1#倒班樓一、二層食堂面談，三至六層16元/㎡/月起，七至十一層16元/㎡/月起；3#廠房一層18元/㎡/月起，二層17元/㎡/月起，四層15元/㎡/月起，五層14元/㎡/月起；5#廠房一層18元/㎡/月起，二層17元/㎡/月起，三層16元/㎡/月起，四層15元/㎡/月起，五層14元/㎡/月起。②免租期：毛坯3個(gè)月，已裝修1個(gè)月③遞增方式：無(wú)。
以上園區(qū)廠房、倒班樓租金底價(jià)需每承租面積1000㎡在我區(qū)每年納稅人民幣30萬(wàn)元（含30萬(wàn)元），以此類推核算最終納稅金額要求（賽維萊園區(qū)每承租面積1000㎡在我區(qū)每年納稅人民幣88萬(wàn)元（含88萬(wàn)元），如新落戶我區(qū)則視情按照招租價(jià)格給予一定優(yōu)惠比例。
三、住宅類
1、南天金源住宅小區(qū)項(xiàng)目位于經(jīng)開區(qū)核心商業(yè)區(qū)域，雙港西大街，詳細(xì)房屋號(hào)牌為8棟1單元104號(hào)、5棟3單元123A號(hào)、3棟2單元115號(hào)，8棟1單元101號(hào)。
商務(wù)條款①租金：1400元/套/月起（不含物業(yè)費(fèi)，含窗簾、3臺(tái)空調(diào)、1臺(tái)熱水器，家具自理，面積約100㎡）②免租期：無(wú)③遞增方式：每三年在上一年基礎(chǔ)上遞增6%/㎡/月④租賃年限：一年起租。
2、湖心苑住宅小區(qū)項(xiàng)目位于紅谷灘雅苑路與碟子湖大道，詳細(xì)房屋號(hào)牌為11棟2單元302
商務(wù)條款①租金：1400元/套/月起（不含物業(yè)費(fèi)，含窗簾、3臺(tái)空調(diào)、1臺(tái)熱水器，家具自理，面積約100㎡）②免租期：無(wú)③遞增方式：每三年在上一年基礎(chǔ)上遞增6%/㎡/月④租賃年限：一年起租。
3、新琚花園小區(qū)項(xiàng)目位于南昌市紅谷灘區(qū)汝池路，詳細(xì)房屋號(hào)牌為A1區(qū)2棟1單元304號(hào)、A1區(qū)2棟1單元604號(hào)。
商務(wù)條款①租金：1500元/套/月起（不含物業(yè)費(fèi)，含窗簾、家具、水電費(fèi)自理，面積約105㎡）②免租期：無(wú)③遞增方式：每年在上一年基礎(chǔ)上遞增5%/㎡/月④租賃年限：一年起租。
四、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：所有項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)行為不得經(jīng)營(yíng)具有影響商業(yè)價(jià)值或污染環(huán)境的業(yè)態(tài)（不得影響正常辦公及居民生活，造成投訴），不得違反國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)須向招租單位報(bào)備，否則作廢標(biāo)處理，同時(shí)我司可單方面解除合同且不賠償任何費(fèi)用。
五、所有項(xiàng)目裝修免租期包含在租賃期內(nèi)，免租期內(nèi)需正常繳納物業(yè)費(fèi)。
六、報(bào)名資格條件：1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2、所有項(xiàng)目均不接受聯(lián)合體，不得轉(zhuǎn)租、分租。3、報(bào)名者需本人參加競(jìng)標(biāo)，本人經(jīng)營(yíng)。
七、報(bào)名方式：1、報(bào)名時(shí)間:以該公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日為一個(gè)競(jìng)拍周期，任何一個(gè)競(jìng)拍周期內(nèi)如有三個(gè)及以上報(bào)名人，將按照規(guī)定的競(jìng)拍規(guī)則進(jìn)行公開競(jìng)拍；當(dāng)報(bào)名人數(shù)少于3人，如2人報(bào)名，經(jīng)招租人批準(zhǔn)后，可采取現(xiàn)場(chǎng)比價(jià)方式；若只有1人報(bào)名時(shí)，經(jīng)招租人批準(zhǔn)后，可采取直接委托方式，委托租金單價(jià)不得低于租金底價(jià)（以單個(gè)招租公告或招標(biāo)代理公告為準(zhǔn)）。如招租商務(wù)條款調(diào)整將在南昌經(jīng)開產(chǎn)控集團(tuán)有限公司官網(wǎng)公布租賃商務(wù)條款的調(diào)整信息；2、報(bào)名地址：江西省南昌市贛江新區(qū)河下路99號(hào)金贛服務(wù)中心C棟（3號(hào)樓）717室；3、聯(lián)系人：歐先生15079599953戴先生15270023751趙先生13970073970；4、報(bào)名材料：個(gè)人身份證原件，企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章、法定代表人身份證明材料（或授權(quán)委托書）及本人身份證復(fù)印件（加蓋單位公章及原件備查）。
備注：以上資產(chǎn)均以現(xiàn)狀招租，消防報(bào)建及其它審批手續(xù)自行辦理，涉及一切維修改造工程產(chǎn)生的費(fèi)用均由中標(biāo)人自行承擔(dān)。
特別聲明：最終解釋權(quán)歸南昌金開楓林產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)有限公司所有。
南昌金開楓林產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)有限公司
2024年10月9日
2024年10月9日