赤府花園2期15#商業(yè)樓房屋招租項目（第二次）招租公告
南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司赤府花園2期15#商業(yè)樓房屋招租項目（第二次）面對社會公開競拍，公告如下：
一、項目概況1、租賃區(qū)域：15#商業(yè)樓面積4563.75㎡（整棟承租）。15#商業(yè)樓面積4563.75㎡，共3層，1樓1635.48㎡、2樓1442.26㎡、3樓1424.2㎡、頂61.81㎡。
2、招租底價：12元/㎡/月起。
3、租賃方式：整棟承租。
4、租金的遞增：每年在上一年租金基礎上遞增5%/㎡/月（如中標價為12元/㎡/月，則合同第2年租金標準為12.6元/㎡/月，依此類推），免租期后按當年租金標準繳納租金。
5、物業(yè)管理費：租賃期每平方米物業(yè)費含稅單價暫定2元/㎡/月（招租人有權根據(jù)區(qū)管委會、金開集團相關政策對本物業(yè)的管理服務費進行調整，屆時乙方應無條件予以接受）。
6、水電費：按實際用量自行繳納。（以現(xiàn)場物業(yè)管理單位收取標準計取）。
7、租金支付方式：季度支付，每季度起始月前5日繳納租金，應在簽訂合同之日起10個工作日內(nèi)支付免租期結束后的首次3個月租金（即合同第1年后半年首季度租金）。
8、免租期：免租6個月（第1年前半年為免租期）。
9、出租期限：采取8+2年簽約模式（含6個月免租期），8年租期屆滿后如履約良好，則繼續(xù)履行2年，以最終合同簽訂時間為準。
10、業(yè)態(tài)要求：商業(yè)（含配套辦公等），具體經(jīng)營業(yè)態(tài)需經(jīng)招租人審批通過后方可經(jīng)營。
二、報名要求
1、報名時間
2024年4月9日至2024年4月15日（09:00—12:00，14:00—17:00）（北京時間，節(jié)假日除外），人民幣300元/份，售后不退。
2、報名方式
郵件或現(xiàn)場報名。
郵箱報名地址：1152282186@qq.com
現(xiàn)場報名地址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)盧塞恩小鎮(zhèn)城運路50棟4樓。
3、報名材料
（1）營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章。
（2）法定代表人授權書原件（含法定代表人和被授權人身份證復印件加蓋公章）。若法定代表人報名需提交法人代表證明書（格式自擬，并加蓋公章）。
（3）招標報名繳納憑證。
三、委托招標交易機構信息
單位名稱：江西中匯工程技術監(jiān)理咨詢有限公司
地 址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)盧塞恩小鎮(zhèn)城運路50棟4樓。
聯(lián)系電話：0791-83780106/18170950303
聯(lián)系人：胡女士 鄒女士
南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司
2024年4月9日
2024年4月9日