空港花園二期A區(qū)配套商業(yè)房屋招租項(xiàng)目 三標(biāo)段招租公告
南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司空港花園二期A區(qū)配套商業(yè)房屋招租項(xiàng)目 三標(biāo)段面對社會公開競拍，公告如下：
一、項(xiàng)目概況1、租賃面積：A區(qū)5#樓1206.78㎡、A區(qū)16#樓999.86㎡、A區(qū)17#樓952.34㎡、A區(qū)18#樓1555.35㎡、A區(qū)19#樓639.74㎡，共計(jì)5354.07㎡。
2、位置情況：經(jīng)開區(qū)建業(yè)大街666號，A區(qū)5#樓1206.78㎡（共10間，均為上下二層）；A區(qū)16#樓999.86㎡（共21間，均為單獨(dú)一層）；A區(qū)17#樓952.34㎡（共19間，均為單獨(dú)一層）；A區(qū)18#樓1555.35㎡（共11間，其中2間單獨(dú)一層面積共計(jì)88.44㎡，其它均為上下二層共計(jì)1466.91㎡）；A區(qū)19#樓639.74㎡（共4間，均為上下二層）。
3、招租底價(jià)：15元/㎡/月起。
4、租賃方式：整體承租。
5、租金的遞增：每年在上一年基礎(chǔ)上遞增3元/㎡/月。
6、物業(yè)管理費(fèi)：按2元/㎡/月收取物業(yè)管理費(fèi)。
7、租金支付方式：季度支付，每季度起始月前5日繳納下一個(gè)季度租金，在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首年裝修免租期結(jié)束后的首季度租金。
8、裝修免租期：3個(gè)月（合同租期之日起第一年首季度3個(gè)月）。
9、出租期限：采取5+1年簽約模式（含免租期），5年租期屆滿后如履約良好，（指中標(biāo)單位嚴(yán)格遵守公告約定，簽訂租賃合同，沒有任何違反合同約定的行為等），則繼續(xù)履行1年，以最終合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。
10、業(yè)態(tài)要求：
僅限制不得經(jīng)營環(huán)境污染類，（不得影響居民生活，造成投訴），不得違反國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。中標(biāo)人須向招租單位申報(bào)具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，且經(jīng)招租單位同意后方可經(jīng)營（招租人對中標(biāo)人經(jīng)營業(yè)態(tài)的審批不視為對中標(biāo)人經(jīng)營行為的認(rèn)可，中標(biāo)人的經(jīng)營行為及經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的法律責(zé)任及其他不良后果均由中標(biāo)人自行承擔(dān)，招租人不承擔(dān)任何責(zé)任），否則作廢標(biāo)處理。
二、報(bào)名要求
1、報(bào)名時(shí)間
2023年7月27日至2023年8月2日（09:00—12:00，14:00—17:00）（北京時(shí)間，節(jié)假日除外），人民幣500元/份，售后不退。
2、報(bào)名材料
a. 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。
b. 法定代表人授權(quán)書原件（含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章）。若法定代表人報(bào)名需提交法人代表證明書（格式自擬，并加蓋公章）。
c. 招標(biāo)報(bào)名轉(zhuǎn)款憑證。
三、委托招標(biāo)交易機(jī)構(gòu)信息
單位名稱：江西方正工程監(jiān)理造價(jià)咨詢有限公司
地 址：江西省南昌市紅谷灘新區(qū)綠茵路500號豐和都會3號12樓招標(biāo)代理部報(bào)名。
聯(lián)系電話：18307018626 、0791-88535100 。
聯(lián)系人：陳女士 、 夏女士。
南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司
2023年7月27日
2023年7月27日